வீடு கட்டுவதற்கு முன்பே வாஸ்து தொடங்கிவிடுகிறது. மனையின் வடிவம், சரிவு, மண்ணின் தன்மை — இந்த மூன்றையும் மரபு முதலில் பார்க்கச் சொல்கிறது.

• வடிவம் — மனை சதுரமாகவோ செவ்வகமாகவோ இருப்பது நல்லது. மூலை வெட்டுப்பட்ட, முக்கோண, ஒழுங்கற்ற மனைகள் தவிர்க்கப்படுகின்றன; வடகிழக்கு மூலை வெட்டுப்படாமல் இருப்பது முக்கியம்.
• சரிவு — தென்மேற்கு உயரமாகவும் வடகிழக்கு தாழ்வாகவும் இருக்க வேண்டும். மழைநீர் வடக்கு அல்லது கிழக்கு நோக்கி ஓடுவது நல்லது.
• மண் — தோண்டும்போது நல்ல மணம் உள்ள, உறுதியான மண் நல்லது. எலும்பு, கரி, பழைய கட்டிடக் கழிவு வந்தால் அந்த இடம் தவிர்க்கப்படுகிறது.
• சுற்றுப்புறம் — மனைக்கு நேர் எதிரே சாலை முடிவது (வீதி சூலம்), பெரிய மரம் அல்லது கிணறு வடகிழக்கு அல்லாத இடத்தில் இருப்பது ஆகியவை கவனிக்கப்படும் விஷயங்கள்.

• முதன்மைக் கதவு — கிழக்கு, வடக்கு, வடகிழக்கு விரும்பப்படும் திசைகள். கதவு உள்நோக்கித் திறக்க வேண்டும்; சத்தம் இல்லாமல் திறக்க வேண்டும். தென்மேற்கில் மட்டும் கதவோ ஜன்னலோ வைக்கக் கூடாது என்பது முக்கிய விதி.
• ஜன்னல்கள் — வடக்கு, கிழக்கு பக்கங்களில் பெரியதாகவும் அதிகமாகவும்; தெற்கு, மேற்கு பக்கங்களில் சிறியதாகவும் குறைவாகவும். காற்றும் காலை வெளிச்சமும் உள்ளே வர இது உதவும்.
• பூஜை அறை — வடகிழக்கில். சாமி படங்கள் கிழக்கு அல்லது மேற்கு நோக்கி; பூஜை செய்பவர் கிழக்கு நோக்கி நிற்பது மரபு. படுக்கை அறைக்குள்ளோ கழிவறைக்கு அருகிலோ பூஜை இடம் வைக்கக் கூடாது.
• படுக்கை அறை — முதன்மைப் படுக்கை அறை தென்மேற்கில்; குழந்தைகள் அறை வடகிழக்கு அல்லது மேற்கில். தலை தெற்கு அல்லது கிழக்கு நோக்கி இருக்கும்படி படுப்பது மரபு; வடக்கு நோக்கித் தலை வைப்பது தவிர்க்கப்படுகிறது.
• சமையலறை — தென்கிழக்கில்; அடுப்பு கிழக்கு நோக்கி. தண்ணீர்த் தொட்டி, பைப் வடகிழக்கு அல்லது வடக்கில். அடுப்பும் தண்ணீரும் நேர் எதிரே இருக்கக் கூடாது.
• வரவேற்பறை — வடக்கு, கிழக்கு அல்லது வடகிழக்கில்; சதுரமாகவோ செவ்வகமாகவோ, வெளிச்சமும் காற்றோட்டமும் உள்ளதாக. கனமான சோபா தெற்கு அல்லது மேற்குச் சுவரை ஒட்டி.
• படிக்கட்டு — தெற்கு, மேற்கு அல்லது தென்மேற்கில்; வலமாகச் (கடிகாரச் சுற்று) சுழன்று மேலே செல்வது மரபு. வடகிழக்கிலும் வீட்டின் நடுவிலும் படிக்கட்டு கூடாது.
• கனமான பொருள்கள் — பீரோ, தானியம், பெரிய சேமிப்பு தென்மேற்கு, தெற்கு, மேற்கில். வடகிழக்கிலும் வடக்கிலும் கனமான பொருள்கள் கூடாது.

வாஸ்துவில் அதிகம் கேட்கப்படும் கேள்வி இதுதான். மரபில் சொல்லப்படுவது: கழிவறை வடமேற்கு வாயு மூலையில்; குளியலறை வடமேற்கிலோ கிழக்கிலோ.

• வடகிழக்கில் கூடாது — ஈசான்ய மூலையில் கழிவறையோ குளியலறையோ வைப்பது எல்லா மரபிலும் தவிர்க்கப்படுகிறது.
• வீட்டின் நடுவில் கூடாது — பிரம்மஸ்தானத்தில் கழிவறை அமைப்பது தவிர்க்கப்படுகிறது.
• பூஜை அறை, சமையலறைக்கு அருகில் கூடாது — கழிவறைக் கதவு இவற்றை நேராகப் பார்க்காமல் இருப்பது நல்லது.
• கழிவறை இருக்கை — உட்காருபவர் வடக்கு அல்லது தெற்கு நோக்கி இருக்கும்படி; கிழக்கு, மேற்கு நோக்கி இருப்பது தவிர்க்கப்படுகிறது.
• நீர் வடிகால் — வடக்கு அல்லது கிழக்கு நோக்கிச் சரிவாக. கழிவுநீர்த் தொட்டி வடமேற்கு அல்லது தென்கிழக்கில்; வடகிழக்கிலும் தென்மேற்கிலும் கூடாது.
• கதவு — கழிவறைக் கதவு எப்போதும் மூடியிருக்க வேண்டும் என்பது பொது விதி.

ஏற்கனவே கட்டிய வீட்டை இடிக்காமல், மரபில் சொல்லப்படும் சிறிய சரிசெய்தல்கள்:

• வடகிழக்கு மூலையைச் சுத்தமாகவும் திறந்ததாகவும் வைப்பது; அங்கு உள்ள கனமான பொருள்களைத் தென்மேற்குக்கு நகர்த்துவது.
• தென்மேற்கு அறையை படுக்கை அறையாக மாற்றுவது; பீரோவை அங்கு வைப்பது.
• சமையலறை வேறு திசையில் இருந்தால், அடுப்பை மட்டும் சமையலறையின் தென்கிழக்கு மூலையில் வைப்பது.
• பூஜை இடத்தை அறையின் வடகிழக்கு மூலைக்கு மாற்றுவது.
• முதன்மைக் கதவு திறக்கும்போது சத்தம் வராமல் பார்ப்பது; வாசலை வெளிச்சமாகவும் சுத்தமாகவும் வைப்பது.

இவை நம்பிக்கை சார்ந்த வழக்கங்கள். சுவர் இடிப்பது, தூண் நகர்த்துவது போன்ற கட்டிட மாற்றங்களுக்குக் கட்டிடப் பொறியாளரையே அணுக வேண்டும்.